Есть ли у Молдовы иммунитет к финансовому кризису?

Последствия глобального финансового кризиса в Республике Молдова будут практически нулевыми, такова позиция официального Кишинэу, а также ряда экономистов, в то время как скептики утверждают, что последствия кризиса не обойдут стороной и нашу страну.

Молдавская экономика – очень открытая и, таким образом, подверженная внешнему фактору. Единственное, что можно утверждать с уверенностью, - банковская система может не беспокоиться. То, что банкиры и предприниматели бурно критиковали – повышение базисной ставки, нормы обязательных резервов, - оказалось спасительным ходом, ликвидность банков велика, а эксперты утверждают, что Национальный банк профессионально справился с ситуацией. "Имея опыт регионального кризиса 1998 года и винного кризиса 2006 года, который затронул 10 банков Республики Молдова, мы были готовы к нынешнему спаду и располагаем целым рядом инструментов, чтобы смягчить его последствия на внутреннем уровне", - заявил недавно президент Национального банка Молдовы Леонид Талмач. Доля неблагоприятных кредитов ничтожна – ниже 4,5 процента в общей структуре займов, поэтому она не создаст проблем банкам. Не внушают беспокойства и возможные спекулятивные операции нерезидентов на внутреннем рынке депозитов, доля соответствующих вкладов не превышает 8 процентов.

После увеличения нормы обязательных резервов из средств, привлеченных банками, до 22 процентов, банки начали преимущественно предлагать намного более щедрые процентные ставки по депозитам, тем самым накопив достаточно ликвидности, чтобы выполнить свои обязательства, а вместе с тем установили и более жесткие условия кредитования, что привело к снижению темпов роста кредитов. Стало очень трудно получить банковский кредит. Банкиры констатируют также, что даже в условиях высоких ставок по депозитам население и экономические агенты стали более осторожными. В сентябре сумма денег, вложенных в банки, уменьшилась на 380 миллионов леев, по сравнению с августом. Простая ли это случайность или все-таки нервная реакция населения и экономических агентов на плохие новости, поступающие с международных бирж?

То, что следовало бы обсудить, - это максимальный порог гарантирования банковских депозитов, который составляет 4500 леев или чуть более 300 евро, этот показатель в десятки раз меньше объема суммы, гарантированной в странах региона. Может так произойти, что повышение соответствующего порога (а эта проблема обсуждается какое-то время в различных контекстах) может послужить негативным сигналом для вкладчиков.

Между тем уменьшение объема кредитования может отрицательно отразиться и на предприятиях, и на экономике в целом.

И если банковская система заявляет, что чувствует себя хозяином ситуации, могут быть затронуты другие секторы, как, например, рынок недвижимости. В последние пять-шесть лет цены на недвижимость достигли местами чрезмерно высоких отметок под давлением высокого спроса, обусловленного в том числе и инвесторами, приобретающими квартиру для того, чтобы ее перепродать, а также и гражданами Республики Молдова, работающими за рубежом. Квартира в Кишинэу стоит почти столько же, как аналогичное жилье в крупных европейских городах.

Высокие цены могут в один прекрасный день попросту лопнуть. Первый сигнал поступил в августе, когда было зарегистрировано снижение цен на недвижимость, однако цены вернулись на свою прежнюю позицию в следующем же месяце. Между тем даже если в абсолютном выражении цены, по данным агентств недвижимости, незначительно растут, по отношению к курсу основных валют они снижаются. И это потому, что на рынке жилой недвижимости цены выводятся в евро, а после девальвации единой европейской валюты по отношению к молдавскому лею более чем на 20 процентов, покупатели тратят намного меньше леев, чтобы приобрести евро, а прибыли продавцов падают. Молдавские граждане, работающие за рубежом, будут приобретать меньше недвижимости дома на фоне финансового кризиса. Часть из них (особенно работающие в сфере строительства, гостиничных и бытов