ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ?

И на этот вопрос вам своевременно и компетентно ответят
специалисты кишиневской проектной компании "Rostral",
которые предлагают своим клиентам услугу по составлению
подробных, сбалансированных смет перед началом строительства
или реконструкции объектов. Один из лидеров среди проектных
организаций Молдовы компания "Rostral" и здесь
демонстрирует возросший уровень качества, отвечая всем
современным требованиям, предъявляемым к сметной
документации, и сочетая при ее составлении возможности
новейших компьютерных технологий с огромным опытом работы и
высокой квалификацией своих сотрудников.

За последнее время в Молдове особенно стремительными темпами
развивается индустрия строительства, возводятся,
реконструируются и обновляются объекты различного
назначения. При этом рыночные отношения заставляют всех
по-новому взглянуть на проблему реальной оценки затрат
заказчика на весь комплекс предстоящих работ. Стоимостная
оценка предлагаемых подрядчиком услуг должна быть
проанализирована точно и при этом желательно независимыми
экспертами. Подрядчик, если это, конечно, солидная
строительная компания, тоже понимает, что помимо чисто
технических, возведение объекта потребует решения ряда
финансовых задач, от которых, в конечном итоге, зависит
успех запланированного мероприятия. И он должен полностью,
своевременно и правдиво проинформировать о них заказчика.
Возможно, что это даже произойдет во время тендера, то есть
выбора подрядной организации для производства работ. И
подрядчик тоже заинтересован иметь на руках смету,
отвечающую всем профессиональным требованиям. К тому же при
проектировании и проведении строительных работ,
финансируемых из бюджета хотя бы частично, предоставление
смет в составе проектной документации в государственные
органы является обязательным. Теперь всем становится ясно,
что составление смет - это завершающий этап в работе над
проектом, с тем, чтобы выполнить его, как говорится, "под
ключ". Именно такие выверенные, обоснованные документы и
являются продукцией компании "Rostral", которая может, как
подготовить по желанию клиента проект в полном объеме, так и
принять заказы только на составление смет.

Сметы по решению Правительства Молдовы должны составляться
ресурсным методом. Он представляет собой процесс
калькулирования в текущих ценах и тарифах элементов затрат,
необходимых для реализации проекта. Детальный расчет
предстоящих издержек производства ведется на основе
выраженных в натуральных измерителях потребностях в
материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и
способах их доставки на строительную площадку, расхода
энергоносителей на технологические цели, времени
эксплуатации строительных машин и их составе, затрат на
оплату труда рабочих. Указанные объемы выделяются из
проектных материалов и сметной нормативной базы. Ресурсный
метод в условиях неустойчивости рынка приобретает
приоритетное значение.

Кому выгодна ресурсная смета - подрядчику или заказчику?
Всем. Ведь заказчик и подрядчик не враги, а союзники, они
стремятся к одному результату - построить качественно и с
оптимальными затратами.

Переход на новую систему составления смет невозможен без
переосмысления прежнего теоретического багажа. Поэтому такая
работа более эффективно удается сотрудникам, которые уже
знают бывшую ранее систему и способны применить эти знания в
анализе данных в новых условиях. Они владеют навыками работы
с ценниками 1991 года и с теми коэффициентами, которые
помогают перевести эти цены в стоимостные категории
нынешнего времени. Именно сотрудники компании "Rostral"
имеют большой опыт по составлению таких смет. Переход для
них оказался гораздо проще, чем, если бы они начинали с
нуля. Антонина Богословская, - главный специалист в этой
работе в компании "Rostral". Со своим немалым багажом знаний
она вместе с руководимым ею подразделением может просчитать
и оценить любое новое строительство, продолжение работ на
"незавершенке", реконструкции зданий,