Скопировать ссылкуЭксперт предупредил о рисках программы «Первый дом» для заемщиков
Программа «Первый дом» рискует стать финансовым бременем для граждан Молдовы из-за роста проблемных кредитов.
По словам исполнительного директора аналитического центра Expert-Grup Адриана Лупушора, доля неработающих кредитов в банковских портфелях страны выросла до 5,5%, и значительная часть этой негативной динамики связана именно с сектором недвижимости, пишет rupor.md
Эксперт подчеркнул, что текущий показатель в 5,5% пока не несет системных рисков для финансовой стабильности, а молдавский банковский сектор остается самым устойчивым и хорошо капитализированным в национальной экономике. Однако последовательный рост этой цифры в последние месяцы является тревожным сигналом, который обнажил уязвимости государственной программы «Первый дом».
Ключевые риски и причины ухудшения ситуации
Электоральный подтекст: Программа задумывалась как социальная, а не экономическая инициатива, что подтолкнуло некоторые семьи к чрезмерным заимствованиям.
Недостаток доходов: Часть бенефициаров оформила ипотеку, не имея достаточного финансового запаса для работы в условиях нестабильной макроэкономики.
Плавающие ставки: Риски заемщиков резко выросли на фоне высокой инфляции и ужесточения монетарной политики, которые повлекли за собой рост процентных ставок.
Давление на бюджет: Рост ежемесячных платежей превращает ипотеку в неподъемное бремя для семей, тратящих большую часть заработка на текущие расходы.
Динамика показателя требует жесткого мониторинга, так как финансовая уязвимость граждан продолжает расти, несмотря на общую прочность банковской системы.
Скопировать ссылку