Рынку жилья - необходимые инстру- менты для нормального функциони- рования и развития

Президент Республики Молдова Владимир Воронин провел совещание, посвященное строительству жилья

В нем приняли участие председатели районов и ответственные лица из парламента, правительства и президентуры.

Как сообщает пресс-служба главы государства, обеспечениеграждан жильем - крайне острая проблема на этом этапе, аусилия по осуществлению конституционного права на жильеупираются во множество юридических, экономических,финансовых препятствий, сказал Владимир Воронин. Длякардинального изменения ситуации, заявил он, вреспубликанском масштабе необходимо разработать концепцию,а на ее основе - комплексный план мер, отражающийсуществующие потребности и учитывающий экономические исоциальные реалии страны.

Глава государства подчеркнул, что на данный момент действуют не менее пяти законов и пяти постановлений правительства, предметом которых является обеспечение жильем различных категорий граждан, однако они не только не решают ситуацию, но и сохраняют устаревший подход к ней, потому что не отражают новые правовые, экономические и социальные отношения. В частности, это касается принятого в 1983 году Жилищного кодекса.

Необходимо в кратчайшие сроки пересмотреть, обновить и пополнить законодательные и нормативные рамки в области, чтобы обеспечить рынок жилья всеми необходимыми инструментами для нормального функционирования и развития, сказал Владимир Воронин. Этот рынок должен естественно сочетать интересы всех участников - как граждан, с различными финансовыми возможностями, так и экономических агентов строительной отрасли, отметил президент.

Владимир Воронин перечислил три основных направления, которые следует выделить в процессе разработки, а затем должны быть реализованы политики в области обеспечения жильем. Речь идет о жилье, которое будет финансироваться за счет госсредств, ипотечном строительстве и частном строительстве жилья.

Что касается развития ипотечного жилищного строительства, глава государства подчеркнул необходимость разработки эффективных механизмов, стимулирующих ипотечное кредитование и продление сроков возвращения этих кредитов.

В то же время надлежит четко разграничить категорииграждан, которые могут претендовать на государственное(социальное) жилье, преимущества при приобретенииипотечного жилья или льгот на частное строительство жилья.Президент указал на острую необходимость разработки Законао социальном жилом фонде, четко устанавливающего критериии условия бесплатного предоставления жилья государством (вчастности, это должно относиться к малоимущим категориямграждан).

Владимир Воронин отметил, что сейчас в коренном пересмотренуждается порядок учета граждан, действительно нуждающихсяв жилье, но не имеющих возможность приобрести его врыночных условиях. Глава государства настоял нарассмотрении и разумном внедрении опыта других европейскихстран в области обеспечения социальным жильем, а также наэффективном освоении возможных специальных кредитов илигрантов от европейских и международных структур.

Президент отметил особую роль местной администрации винициировании и поддержке мер по обеспечению населенияжильем. Для этого районные власти должны наладить тесноесотрудничество с Государственным агентством региональногоразвития, сказал глава государства. Председателям районовнадлежит вносить предложения и непосредственно включитьсяв решение проблемы обеспечения жильем на местах.

МОЛДПРЕС.

Фото Валерия Корчмаря.