В Молдове кризис на рынке жилья: продажи квартир упали примерно на 20%

Основной причиной остается война, а также то, что строительство новых блоков находится в стагнации, что, в свою очередь, приводит к завышенным ценам. Агенты по недвижимости надеются, что ситуация улучшится летом, когда будет введено в эксплуатацию больше новых домов и возобновится программа «Первый дом», передает tv8.md

Одними из основных причин спада на рынке недвижимости являются низкое предложение жилья, чрезмерно высокие цены, а также страх инвестирования из-за неопределенной ситуации, связанной с войной в Украине.

Некоторые агенты по недвижимости ожидали всплеска продаж на Пасху. Но возвращение молдаван из-за границы по большей части ситуацию не изменило, говорят они.

Ожидается, что этим летом в новых комплексах будет сдано еще больше квартир, что приведет к оживлению продаж. В то же время спасти ситуацию на рынке может перезапуск программы «Первый дом», о которой недавно объявило правительство. Исполнительная власть намерена расширить число бенефициаров, увеличить потолок кредита до 2,5 млн леев, а также увеличить сумму, гарантированную государством.

По данным агентств недвижимости, в настоящее время средняя цена квартиры в "белом" варианте составляет от 1100 до 1300 евро за квадратный метр. Если речь идет о квартире с ремонтом, то цены начинаются от 1500 евро и могут превышать 2000 евро. Эксперты по недвижимости утверждают, что предпосылок для снижения цен нет, поэтому они останутся на таком же высоком уровне и в последующий период.