Скопировать ссылкуStatul ne va obliga să ne asiguram locuințele
Dupa cum anunta portalul informational-analitic «Ipoteka.MD», imobilul rezidential, exceptie vor face apartamentele din cladirile cu multe etaje, se va expune asigurarii obligatorii.
Aceasta prevedere se contine in proiectul de lege «Cu privire la locuinte», care este deja aprobat de Guvernul Repblicii Moldvova si va fi prezentat Parlamentului. Al patrulea articol din document prevede in mod expres ca «Locuintele sub toate formele de proprietate, precum si facilitate pentru alte scopuri, altele decat locuinte intr-o cladire cu multe etaje, in contextul acestei legi, proprietarii sunt supusi unei asigurari obligatorii de calamitati naturale, inclusiv alunecari de teren, inundatii, furtuni de diferite concentratii, cutremure, prabusirea diferitor constructii, echipamente si dispozitive, incendii, explozii sau alte cazuri, calificate fiind ca situatii exceptionale».
Potrivit expertilor agentiei imobiliare «Euroimobil», aceatsa inovatie va avea un impact pozitiv atat asupra starii pe piata in intregime cat si in ramurile industriei aferente.
«Aceasta prevedere a legislatiei are mai multe avantaje decat dezavantaje. Asigurarea obligatorie va permite crearea unui fond a rezervelor minime obligatorii de ajutorare pentru populatie in cazul diferitor calamitati de nivel national: cutremur, alunecari de teren s.a., iar responsabilitatea financiara de baza in cazul situatiilor exceptionale va fi pe seama companiilor de asigurare particulare si nu pe seama bugetului de stat. Cu alte cuvinte, repetarea situatiei cu indundatia din 2010 si consecintele acesteia nu va mai fi: constructia satelor intregi», – considera administratorul «Euro Imobil» Radion Sitov.
El a atras atentia asupra faptului ca, anume in cazul asigurarii obligatorii, pretul politei de asigurare necesita un cost mic si proportional riscurilor legate de locuinte.
El considera ca succesul programului de introducere a asigurarii obligatorii a cladirilor de locuit va depinde in mare masura de rezonabilitatea sumelor primei de asigurare utilizate…
«In opinia noastra, asigurarea obligatorie de locuinte, va fi cea mai rezonabila obtiune pentru populatie numai in cazul daca primele nu vor depasi rata de impozitare pentru locuinte si va fi aproximativ 50-70%. Exemplu: un apartament standard cu 2 camere – in cazul in care impozitul imobiliar este de 150 lei, atunci asigurarea nu trebuie sa fie mai mult de 75 lei», – spune Sitov.
Скопировать ссылку
