Новый офисный центр появится на месте незавершенного здания тракторного завода

Пока его не выкупили несколько частных фирм. В 2011 году часть каркаса была реконструирована под современный офис фирмой AMG («Agro-Management Grup»), передает logos.press.md

Следующий пролет «незавершенки» был не так давно выкуплен у частных владельцев фирмой Tagaer, которая стала заказчиком очередного этапа реконструкции. Торговый дом Tagaer – крупнейшая в Молдове компания по оптовой и розничной продаже женского белья, выступает в качестве дистрибьютора таких производителей, как Milavitsa, Conte и др.

Как сообщил «ЛП» руководитель проекта Роман Гунявый, у прежних владельцев были планы открыть в здании ресторан и офисы. Новый заказчик планирует реконструкцию только под офисный центр. В отличие от фирмы AMG, которая достроила два этажа, увеличив таким образом свои площади, в проекте Tagaer дополнительные этажи не предусмотрены - офисный центр будет построен в существующих объемах. Площадь помещений, которые перепроектированы под новое назначение, составляет около 4 тыс. кв. м. На нижнем этаже, кроме офисов, будет размещена также коммерческая зона. 

Проектирование объекта осуществляет фирма Galeriproiect, строительные работы ведет компания Flormin Con.

При оформлении фасадов будет сохранен единый стиль с офисом AMG, но преобладать при этом будет цветовая гамма Tagaer. На территории перед зданием будет организована парковочная площадка. Сумма инвестиций в реконструкцию пока уточняется, поскольку продолжается проектирование внутреннего дизайна будущего делового центра. А стоимость отделки может существенно повлиять на бюджет проекта.

Вместе с тем, потенциал данного незавершенного строения далеко не исчерпан. Оставшаяся часть каркаса предложена к продаже. Если найдутся инвесторы, реконструкция его будет продолжена.

Соседний фрагмент длиной 60 м продает риэлторское агентство Pro Imobil Grup. Как сообщили в агентстве, пятиэтажный каркас, оставшийся с советских времен, обладает достаточной прочностью и не требует усиления. Площадь этого объекта 4 тыс. кв. м, площадь прилегающего приватизированного участка 11 соток. Продается незавершенное строительство за 1,1 млн евро (275 евро за кв. м). По словам менеджера фирмы, на подобную «незавершенку» сегодня хороший спрос, но клиенты предпочитают приобрести не все здание, а отдельный этаж. В принципе, есть вариант объединить усилия нескольких застройщиков, выкупить строение и делать реконструкцию сообща.