Модернизацию теплосистем почти 2 тысяч домов в Кишиневе и Бельцах объявят госзначимой

Это предусматривают два законопроекта, подготовленные Министерством энергетики — один касается Кишинева, другой Бельц. Таким образом власти пытаются разблокировать проведение работ и избежать риска потери внешнего финансирования, сообщает bani.md

В Кишиневе речь идет более чем о 1700 многоквартирных домах, а в Бельцах — более чем о 296 домах. В них планируется модернизировать внутренние системы и тепловые сети, установить индивидуальные тепловые пункты и улучшить общие системы распределения тепла.

Проблема, из-за которой были разработаны два законопроекта, связана с доступом в многоквартирные дома. Часть работ необходимо проводить в местах общего пользования, а в некоторых случаях — внутри квартир. Действующее законодательство может требовать согласия совладельцев. При таком количестве зданий получение всех необходимых согласований может привести к задержке работ.

В связи с этим предлагается установить специальный законный сервитут, который позволит компаниям, занимающимся теплоснабжением, получать доступ к необходимым помещениям для проведения работ без предварительного согласия совладельцев.

Эта мера будет распространяться только на работы, предусмотренные проектами, и действовать на период их выполнения. Собственников должны будут заранее уведомлять о начале работ, а возможный ущерб, причиненный во время проведения работ, должен быть полностью компенсирован. Сервитут будет автоматически прекращаться после окончательной приемки выполненных работ.

В пояснительной записке к законопроекту по Бельцам власти предупреждают, что существующие препятствия затрагивают более 296 многоквартирных домов и создают реальный риск потери внешнего финансирования. В документе отмечается, что без законодательного вмешательства проект не может быть реализован, а работы по модернизации — выполнены.

Риск потери финансирования существует и в случае Кишинева. Согласно пояснительной записке, действующие правовые механизмы не позволяют реализовать инвестиционный проект в соответствии с условиями и сроками, предусмотренными внешними соглашениями. Невыполнение этих обязательств может привести к приостановке или потере финансирования.

Общий объем инвестиций оценивается примерно в 344 млн евро. Стоимость проекта в Кишиневе составляет около 326 млн евро, а в Бельцах инвестиции оцениваются примерно в 17,8 млн евро.