В Молдове продажи квартир достигли 20-летнего минимума

По словам эксперта, в первом квартале этого года темпы сделок указывают примерно на 27 тысяч операций в год, что ниже показателей предыдущих лет. В Кишинёве спад более выражен: с примерно 24 тысяч в 2024 году и 14 тысяч в 2025 году до всего 2 240 за первые три месяца текущего года, сообщает ipn.md

Вячеслав Ионицэ объясняет снижение ростом цен в 2023 году и увеличением стоимости жизни, что сократило спрос. В то же время инвесторы ушли, банки ограничили финансирование строительства, а застройщики вынуждены полагаться на собственные средства, что сокращает количество новых проектов.

Также, по словам эксперта, существенно изменилась структура сделок. Если раньше большинство квартир покупалось за наличные, то сейчас около 70% покупок осуществляется с помощью ипотечных кредитов, что свидетельствует о растущей зависимости от банковского финансирования.

Экономист предупреждает, что при отсутствии инвестиций и ограниченном предложении нового жилья, нет реальных предпосылок для снижения цен. По его мнению, без вмешательства рынок недвижимости рискует надолго застрять в состоянии стагнации.