Terenuri de vânzare: Acum este momentul pentru investiţii

Experţii de pe piaţa imobiliară consideră însă ca acum este momentul potrivit pentru achiziţia unui teren imobiliar, având în vedere ca preţurile au scăzut, dar recomandă  efectuarea achiziţiilor prin consultarea specialiştilor. Aceştia sunt de părere că după finalizarea perioadei dificile din economie evoluţia preţurilor la terenuri va fi foarte diferită pe diverse segmente.

Totodată, analiştii imobiliari precizează că împrumuturile bancare scumpe vor determina o cerere solvabilă mai mică pentru terenurile desinate construcţiei.

În ce priveşte cumpărătorii aceştia sunt împărţiţi în două categorii: cei care cumpără loturi mici de teren, cu o suprafaţă de câteva sute de metri pătraţi, cu scopul achiziţiei unei locuinţe şi cumpărătorii care cumpăra terenuri, indiferent de dimensiune, pentru a le exploata comercial. Acestea sunt utilizate pentru a obţine un profit din vânzare sau pentru construcţii.

Ofertele la terenurile pentru construcţie în capitală sunt destul de limitate. De exemplu în centrul capitalei loturile pentru construcţii practic sunt lipsă, acestea apar doar în urma demolării caselor vechi sau în rezultatul împărţirii unui lot de teren.

Potrivit ofertelor de piaţă, preţul unui ar de teren pentru construcţii în sectorul Botanica constituie 12 000 euro, la Buiucani acesta este de 10 000 euro, Centru - 15 000 euro, Telecentru – 12 000 euro, Râşcani – 13 000 euro, Poşta Veche – 9 000 euro şi Ciocana – 11 000 euro.