Piaţa imobiliară va începe să se redreseze în 2013

Potrivit acestora, revenirea pe creştere a economiei va stimula dezvoltarea pieţei imobiliare, astfel că în anul curent să apară primele semne de relansare. Apartamentele pe piaţa secundară s-au ieftinit în anul trecut în medie cu circa 2,3 la sută, pînă la 590 de euro pe metru pătrat, în condiţiile în care vînzările şi procurările de imobil locativ au crescut în nouă luni nesemnificativ, cu mai puţin de un procent.

Preţurile la locuinţe pe piaţa secundară au scăzut de la 604 euro pe metru pătrat în luna ianuarie la 590 euro în decembrie, potrivit Bursei Imobiliare LARA. Agenţii imobiliari constată că în ultimii doi ani apartamentele din capitală s-au ieftinit cu 4 la sută.

Evoluţiile pe diferite segmente ale pieţei au fost diferite, apartamentele cu o odaie şi două odăi cu suprafeţe mici au fost cele mai solicitate, în consecinţă preţurile acestora au crescut, în timp ce cererea la apartamentele cu trei şi patru odăi a continuat să se reducă, urmare a scumpirii utilităţilor. Locuinţele cu mari suprafeţe s-au ieftinit mai pronunţat decît media pe piaţă. Preţul pe metru pătrat în toate sectoarele din Chişinău la locuinţele cu o cameră sînt în medie cu 100-150 euro mai mari decît la apartamentele cu 3-4 odăi.

Piaţa imobiliară a intrat în criză în a doua jumătate a anului 2008, cînd preţul apartamentelor în Chişinău a atins maximul de peste 900 euro pe metru pătrat, după care la mijlocul anului 2009 a coborît cu 200 de euro. Comparativ cu perioada dinaintea crizei locuinţele pe piaţa secundară în capitală s-au ieftinit cu circa 30 la sută, notează MOLDPRES.