Скопировать ссылкуМансарды в Кишинёве: позор столицы или недорогое решение квартирного вопроса?
Сколько мансард в Кишиневе - не скажут даже специалисты. По законодательству такой тип жилья не выделяется в отдельный подвид. В базе данных кадастрового органа мансарда - это обычная квартира.
А вот в реальности такой тип жилого помещения отличается от типовой квартиры. Во-первых, ценой. Стоимость квадратного метра в квартире мансардного типа процентов на двадцать дешевле стандартного новостроя.
Особенность строений мансардного типа такова, что их можно разместить практически в любой части города, даже там, где из-за плотной застройки нереально построить новый дом- например, в историческом центре города. Однако нарастание мансардной тенденции не обходится без проблем. С теми же соседями, которые далеко не всегда радушно встречают новость, что у них буквально над головой начнут работать строители.
Плюсы:
- выгодное расположение
- достаточно приемлемая цена кв.м.
- большая жилая площадь
- реконструкция внутридомовых сетей
- утепление фасада
- благоустройство окружающей территории
Минусы:
- наличие мертвых зон (к которым нельзя подойти в полный рост)
- эффект дождя в скошенные окна
- психологическое давление от ощущения наклонных стен
- проблемы с расстановкой мебели
Людмила Емельянова, жительница Кишинева:
- Нас пытались взять нахрапом. Чтобы получить согласие жильцов, чего только ни обещали. Но наш дом нельзя трогать — в 1958 году его построили всего за три месяца. Я здесь живу 12 лет и за это время он дал осадку на 5 сантиметров. Представляете, что будет, если еще один этаж надстроят?! Нас всячески заманивают — обещают, что фасад отремонтируют, утеплят. Но делать это категорически нельзя! Дом - то из ракушечного котельца, если его утеплить — то в стенах будет накапливаться влага. Из 48 квартир 33 против строительства мансард. Но застройщик не унимается — мне лично предлагали продать свою квартиру, лишь бы я не чинила препятствий будущей стройке.
Илона Чеботарь, владелец мансардной квартиры:
- Я живу уже не первый год в мансарде. Мне нравится, хотя вначале тоже были опасения. На самом деле практически все зависит от качества строительных работ. К примеру, если крыша мансарды металлическая, то у вас будет проблемы, когда по соседству запускают салюты. Другое дело, когда крыша «мягкая» и звукопроницаемость сведена к минимуму. Со «старыми» соседями проблем нет, они же тоже получили свою выгоду — компания, которая строила мансарды, поменяла все сети в доме, отремонтировала фасад.
Скопировать ссылку
