Proimobil: Итоги на рынке недвижимости за 2024 год, прогнозы на 2025 год Ⓟ

По словам директора Proimobil Влад Мустяцэ, этот год характеризовался более высоким ростом цен, чем первоначальные ожидания многих экспертов. Как и в предыдущие годы, небольшое количество разрешений на строительство продолжает способствовать росту цен на квартиры.

Влад Мустяцэ, директор компании Proimobil, говорит, что этот год был очень хорошим с точки зрения недвижимости, у нас был более существенный рост цен, чем мы прогнозировали или прогнозировали многие эксперты. В том числе проект Prima Casa принес подорожание в конце года и увеличение количества сделок, к сожалению ощущается нехватка разрешений на строительство, что привело к росту цен, если бы новых строящихся объектов было больше, спрос, вероятно, был бы более умеренным.

Как и в предыдущие годы, у нас мало разрешений на строительство, и это приводит к росту цен на существующие квартиры.

В том числе изменение законодательства относительно происхождения денег, вероятно, заставило многих покупателей, имеющих происхождение, в том числе и от доходов за рубежом, ускорить покупку недвижимости, совершить сделку в этом году.

В 2025 году рынок недвижимости в Республике Молдова продолжит расти под влиянием спроса на современные и энергоэффективные дома, расширения пригородных территорий и развития коммерческого и промышленного сектора. Рост цен, цифровизация процессов в сфере недвижимости и влияние государственных реформ будут определять направление развития рынка. Хотя проблемы доступности сохраняются, инвестиционные возможности остаются значительными, чему способствуют тенденции модернизации и инноваций.

Влад Мустяцэ, директор компании Proimobil, говорит, что если не будет больше разрешений на строительство, цены продолжат расти, эта тенденция роста цен на новостройки также приводит к увеличению стоимости домов, земли и всего рынка недвижимости.