Newton House Grădina Botanică: На каком этапе выгодно купить квартиру? Ⓟ

И все же, когда предпочтительнее купить квартиру: на этапе котлована или непосредственно после сдачи дома в эксплуатацию?

Чтобы вы смогли решить, на каком этапе строительства лучше приобрести жилье, мы хотим разъяснить некоторую информацию, рассказать о технических деталях и преимуществах покупки на разных стадиях строительства.

Коротко об этапах возведения жилого комплекса

Строительство жилого комплекса, как уже было отмечено, сложный процесс, который состоит из ряда взаимосвязанных этапов. Все начинается с качественного фундамента: огромный объем работ, которые необходимо выполнить задолго до того, как появятся первые этажи. Вначале застройщик выбирает земельный участок и проводит процесс его покупки, далее идет подготовка необходимых документов, разработка плана застройки и градостроительной документации. Весь пакет бумаг должен пройти многоступенчатую процедуру утверждения экспертами.

После регистрации необходимых документов начинается нулевой этап строительства, так называемый котлован под фундамент. На этой стадии также проводится множество работ: в случае необходимости демонтируется старое индустриальное здание, осуществляется непосредственная подготовка участка под строительство, утверждается прокладка внешних и внутренних сетей, и затем рабочие приступают к рытью котлована, а потом и к возведению фундамента. Даже краткий список всех необходимых работ наглядно демонстрирует, что котлован — это только «верхушка айсберга», если представить, сколько труда необходимо приложить до этапа начала продаж.  

Преимущества покупки жилья на стадии начала строительства

Безусловно, сомнения и опасения по поводу покупки квартиры на стадии начала строительства преследуют ровно до тех пор, пока работа строителей не развеет все страхи. Однако давайте рассмотрим несколько преимуществ, которые дает покупка жилья на ранних стадиях возведения жилого комплекса.

На начальном этапе клиент получает возможность заплатить за свою будущую квартиру на 20-30% меньше, чем после сдачи дома в эксплуатацию. Это связано с тем, что стоимость жилья растет по мере строительства комплекса.

Еще одним неоспоримым преимуществом покупки на начальном этапе строительства является широкий выбор планировок. Самые удобные квартиры на привлекательных этажах, откуда открывается наиболее живописный вид, покупают клиенты, которые приходят первыми. Правильная ориентация жилья относительно сторон света и расположение окон в соответствии с индивидуальными пожеланиями поможет избежать случаев, когда купленная квартира окажется слишком светлой или, наоборот, темной.

Аналогично обстоят дела и с кладовыми — самые удобные раскупают на этапе начала продаж. На этой же стадии доступно и наибольшее число свободных парковочных мест. Самые востребованные — те, которые находятся ближе к лифтам — покупают первыми. Места с зарядными устройствами для электромобилей, число которых строго ограничено, разумеется, достанутся самым активным покупателям. 

Поэтому, если вы собираетесь купить жилье на поздних этапах или планируете дожидаться сдачи дома в эксплуатацию, вам придется выбирать только из оставшихся квартир и платить больше, при этом есть вероятность, что доступных вариантов может не быть вовсе. При этом, если оплатить квартиру, парковочное место или кладовую на этапе строительства, для вас доступны более низкие цены. Кроме того, у вас есть возможность свободно выбрать подходящую планировку и способ оплаты, удобный для вас и вашей семьи. Именно так возможности открывает компания-девелопер NEWTON HOUSE Grădina Botanică, предлая уникальный способ оплаты, не имеющий аналогов на рынке недвижимости в Республике Молдова: 

• Оплата в рассрочку;

• Сроком на 5 лет;

• Под 0% годовых на весь период контракта;

• С минимальным авансом 1000 евро;

• Без комиссии;

• Без залога;

• Без справки о доходах; 

• Достаточно только удостоверения личности, в течение 1 часа;

• Напрямую от застройщика. 

Узнать дополнительную информацию о самом современном жилом комплексе NEWTON HOUSE Grădina Botanică, а также об уникальном способе оплаты можно на презентации в офисе продаж, который находится по адресу: ул. Грэдина Ботаникэ, 18. Запрограммировать встречу можно по номеру 076 01 49 55 или на сайте newton.md/botanica.