Что выгоднее: брать ипотеку или снимать квартиру?

Поначалу нас интересует возможность сэкономить, но все же ипотека является более выгодным вариантом. Несмотря на то что идея аренды квартиры привлекает меньшими затратами, это не обеспечит нас жилплощадью в будущем, в то время как квартира, взятая в ипотеку, станет нашей собственностью. Таким образом, квартира, приобретенная по ипотеке, будет нашей.

Прежде чем принимать решение, нужно определиться со сроком проживания. Если нам необходимо жилье на короткое время, тогда оптимальным вариантом является «аренда». Тогда же, когда нас интересует проживание на более долгий срок и при более комфортабельных условиях, ипотека становится вложением средств. Получается, мы выкупаем собственную жилплощадь, когда деньги, потраченные на аренду квартиры, уходят в никуда. Кроме того, приобретая квартиру в ипотеку, мы также получаем право производить изменения в планировке, дизайне и т.д., согласно нашим предпочтениям.

Еще одним преимуществом ипотеки является большая вероятность проживания в абсолютно новом доме, по сравнению с теми же шансами при снятии жилья в аренду.

Возможность приобретения квартиры в ипотеку предоставляет Муниципальное ипотечное агентство (AMIC). Оно предлагает различные варианты в новых застройках, включая двухкомнатные квартиры, начиная от 32000 евро, и однокомнатные квартиры, цены которых в среднем составляют— 24000 евро.  

Компания AMIC сотрудничает с Moldova Agroindbank. Вместе они предоставляют наилучшие условия ипотечного кредитования, предлагая наиболее низкий процент по выплате кредита — 9,46%, пересматриваемый 2 раза в год. Согласно информации, предоставленной Европейским фондом по направлению Юго-Восток, период кредитования может составлять до 20 лет, когда ипотека «привязана» к контракту на жилплощадь.

Цена ежемесячной аренды квартиры может достигать 300 евро, или 18000 евро, если рассчитывать на 10 лет. Эти же деньги можно вложить в погашение ипотечного кредита и приобретения собственного жилья.

«В конечном итоге, это вопрос комфорта: ты намного лучше себя чувствуешь, вкладывая в то, что в дальнейшем станет твоей собственностью. Мы рекомендуем брать ипотеку на более длительный срок, чтобы ежемесячные суммы выплат были менее значительными» - Петр Олейник, директор Nica - Imobil.

Больше информации вы найдете на нашем сайте www.ipoteca.md и нашей страничке в Facebook.