Кроме того, это один из самых важнейших студенческих городов в мире. Здесь располагаются более пяти университетов, куда ежегодно приезжают тысячи студентов.Яссы занимает третье место в Румынии количеству продаж или сдачи в аренду офисных помещений, уступая только Бухаресту. Столица занимает первое место по предложениям на рынке коммерческой недвижимости, при общей площади 3,3 миллиона квадратных метров, населении 2,1 миллиона человек и уровне безработицы 5,1%. В то же время, Яссы находятся на первом месте по количеству новостроек, уступая опять-таки лишь Бухаресту.Война в соседней стране, инфляция и энергетический кризис являются важной причиной для инвестиций в европейский город с очевидными перспективами развития.Более того, после пандемии COVID-19 Румыния ввела ряд мер по снижению налогов для сектора недвижимости. К этим мерам относятся пониженные ставки НДС, освобождение от налогов на недвижимость стоимостью менее 450 000 румынских лей, и всего 3% налога на налогооблагаемый доход.«После периода стагнации в пандемию, офисный сегмент активно восстанавливается. Мы наблюдаем рост числа сделок по аренде офисов и увеличение спроса на них в крупных городах Румынии. Рост также вызван переходом некоторых офисов на гибридный режим работы, расширением компаний и выходом на рынок новых игроков. Динамика рынка офисной недвижимости в регионах указывает на новые тенденции трудовой миграции в жестких условиях современного рынка труда. Все это заставляет некоторые компании по-новому подходить к выбору местоположения, учитывая гибридный график рабочей силы», – рассказал Тудор Ионеску, Head of Advisory & Transaction Services, Office CBRE Romania.В последние годы Яссы привлекают все больше операторов аутсорсинга бизнес-процессов (BPO) и центров совместного обслуживания (SSC).Уже долгое время жители Молдовы инвестируют в недвижимость в Яссах. Некоторые покупают коммерческие здания или квартиры, чтобы сдавать их в аренду, другие открывают собственные офисы или производственные помещения.Преимущества инвестиций в недвижимость в Яссах● В студенческом городе всегда высокий спрос на аренду квартир. А потому тут несложно сдать жилую недвижимость в аренду. Что касается стоимости аренды квартир в Яссах, однокомнатную квартиру в среднем можно арендовать за 260 евро в месяц, двухкомнатную за 370 евро и трехкомнатную за 450 евро.Учитывая, что город экономически развивается, стоимость аренды жилья будет расти.● Вы можете купить квартиру в новостройке на этапе строительства, а затем провести отделочные работы и продать ее дороже.Если вы заинтересованы в инвестициях в недвижимость в Яссах, вы можете ознакомиться с актуальными предложениями здесь.