Несмотря на существенное сокращение количества сделок, стоимость квартир сохраняется на рекордных уровнях, передает tvrmoldova.mdПо словам эксперта по недвижимости Виктора Черноморченко, средняя цена квадратного метра жилья в Кишинёве в настоящее время превышает 1 700 евро. Это исторический максимум как для новостроек, так и для вторичного рынка. Рост цен обусловлен дефицитом новых предложений, а также тем, что многие заявленные жилые проекты будут введены в эксплуатацию лишь в 2027–2028 годах.Часть потенциальных покупателей заняла выжидательную позицию в надежде на снижение цен. Однако эксперты не ожидают значительного удешевления жилья. Возможны лишь умеренные коррекции в пределах 5–10% либо длительный период стагнации.Как отметил Черноморченко, в условиях сохраняющейся инфляции цены на недвижимость в стабильной экономике должны как минимум индексироваться на её уровень. При инфляции в 6–7% рост цен в аналогичных пределах считается допустимым, однако повторения ценового бума 2023–2024 годов не прогнозируется.На фоне высокой стоимости жилья и дорогих ипотечных кредитов всё больше жителей страны выбирают аренду как временную альтернативу покупке. Рынок аренды в 2025 году стабилизировался: резкого роста цен не наблюдается, однако признаков их снижения также нет.Эксперт также прокомментировал предположения о возможном снижении цен из-за отъезда граждан Украины. По его словам, делать подобные прогнозы преждевременно, поскольку отсутствуют официальные статистические данные о масштабах их присутствия на рынке аренды и возможных миграционных изменениях.Таким образом, несмотря на заметное сокращение продаж, рынок недвижимости Молдовы остаётся дорогим, а приобретение собственного жилья по-прежнему представляет серьёзную проблему для многих граждан.
