Международные аналитики представили на портале Numbeo рейтинг по итогам 2025 года, который показывает, в каких странах мира жилье наиболее доступно для граждан, а в каких — цены на недвижимость непосильно высоки. Первое место по дороговизне заняла Куба, а самая доступная недвижимость оказалась в Омане.Основным показателем стало соотношение средней цены жилья к среднегодовому доходу домохозяйства. Чем выше этот коэффициент, тем труднее обычной семье накопить на собственную квартиру или дом. Лидеры по дороговизне жилья:Куба,Камерун,Непал,Гонконг,Вьетнам,Китай,Филиппины,Таиланд,Тайвань,Южная Корея.В этих странах цены на недвижимость в десятки раз превышают средний годовой доход, что делает покупку жилья крайне сложной задачей для большинства местных жителей.Страны с самым доступным жильем:Оман,ЮАР,США,Саудовская Аравия,Пуэрто-Рико,Дания,Катар,Палестина,Бельгия,Ирландия.Здесь соотношение цены к доходу наиболее благоприятное. Например, в Омане средняя стоимость жилья меньше трех годовых доходов семьи. Региональные лидерыВ Европе самое доступное жилье — в Дании, а самое дорогое — в Албании. В Азии лидер по доступности — Оман, а наиболее дорогая недвижимость — в Непале. На американских континентах самая доступная недвижимость — в США, а самая дорогая — на Кубе.Эксперты отмечают, что на цену жилья влияет множество факторов: экономическая ситуация в стране, демография, доступность ипотечных кредитов, а также государственные программы поддержки.
