Среди основных причин – отсутствие на рынке новых квартир для сдачи в эксплуатацию, рост цен на строительные материалы и нехватка рабочей силы, сообщает publika.mdВ настоящее время стоимость квадратного метра квартиры в белом варианте в новостройке может достигать 1000 евро. Цена за один квадратный метр может достигать 1350 евро, если такая же квартира уже отремонтирована. В старых домах в среднем квадратный метр продается за 1000 евро."Рост цен на квартиры постоянный, потому что предложение низкое. Изменение может произойти только в том случае, если предложение на рынке будет выше. Когда будет больше строек, тогда мы сможем сказать, что цены стабилизируются и не будет такого галопирующего роста", - сказал Виктор Романеску, представитель агентства недвижимости.По данным риэлторов, в 2023 году самыми востребованными квартирами были одно- и двухкомнатные квартиры, но небольших площадей. Их приобретают в инвестиционных целях: например, для сдачи в аренду или перепродажи. Такая же тенденция сохранится и в 2024 году."Квартиры с хорошей планировкой, с не очень большими площадями пользуются большим спросом. Если говорить о квартирах в новостройках, то есть однокомнатные квартиры площадью около 40 квадратных метров, также есть и двухкомнатные квартиры площадью 60 квадратных метров, 65 квадратных метров", - рассказал эксперт по недвижимости Виктор Черноморенко.Также эксперты по недвижимости прогнозируют, что в 2024 году увеличится покупка домов и земли."Люди в основном ориентируются на покупку квартир в Кишиневе, но есть и те, кто вкладывает средства в покупку земли в пригороде, потому что в ближайшие годы ее стоимость вырастет. Многие останавливают свой выбор именно на пригороде, где цены ниже, вплоть до 15%", - отметил эксперт по недвижимости Виктор Черноморенко.По данным Агентства государственных услуг, во втором квартале этого года было куплено больше квартир, чем в первом квартале 2023 года. Если за первые три месяца этого года было продано 2636 квартир, то за вторые продано 2912. При этом во втором квартале также увеличилось количество ипотечных кредитов. Данные АГУ показывают, что за первые три месяца было заложено 332 дома, а в последующие — еще почти 80.
