Мэрия и правительство делят самый лакомый кусочек Кишинева

Министерство экономики выставило на обсуждение проект дополнений и изменений к решению правительство № 755 от 2005 года (http://www.particip.gov.md/proiectview.php?l=ro&idd=3505). Власти актуализировали масштабный план по возведению культурного, развлекательного и бизнес- комплексов. В ближайшем будущем там также должны появиться аквапарк, ресторан, этнофольклорная зона на территории выставочного комплекса. Из нововведений чиновники намерены запретить строительство жилых зданий в парке. 

«Авентура-парк» снова выселяют

Свои действия правительство объясняет тем, что сроки исполнения всех мер, предусмотренных в плане, были на период 2005-2012 года. Однако инвесторы есть, некоторые из них были отобраны еще в 2006-2007 годах, когда прошли соответствующие тендеры. В минэкономики считают, что сейчас самое время возобновить проекты, которые были остановлены из-за политической нестабильности и финансового кризиса.

Согласно новому плану рядом с пляжем дополнительно планируется обустроить развлекательную зону, под которую в общей сложности будет отведено 77 соток земли. Появиться там и многоуровневая парковка - к 2018 году. К 2019 году в районе «Молдэкспо» горожанам обещают еще несколько «новинок» - музей исторических памятников под открытым небом и спортивную игровую зону на пляже.

Кроме того, на 2020 год намечена сдача в эксплуатацию четырехзвездочного отеля и культурно-спортивного комплекса вместо парка аттракционов «Авентура-парк». Правда, с последним будут разбираться в суде. Дело в том, что его собирался строить бизнесмен Виктор Шелин, владелец компании Î.M. Sinax S.R.L., которой принадлежит «Авентура парк».  Согласно контракту, Aquapark и Entertainment Park уже должны были быть построены на берегу озера. Сейчас власти намерены обратиться в суд, дабы расторгнуть контракт по причине неисполнения обязанностей и накопления долгов. Нового инвестора будут определять по конкурсу. Ответственность за проведение всех этих мероприятий будет возложена на АО «Молдэкспо».

Киртоакэ против Шелина

Отметим, что несколько лет назад мэр столицы Дорин Киртоакэ потребовал у Виктора Шелина вернуть «незаконно приватизированные» и арендованные участки, расположенные рядом с озером в парке «Валя Морилор». Он тогда частенько упоминал на заседаниях в мэрии о том, что Шелин незаконным путем получил около пяти гектаров земли в парке La izvor, в том числе и пляж на берегу водоема. Столичные чиновники тогда отмечали, что 40 процентов земельного участка стали его частной собственностью, а остальные 60 процентов Шелин взял в аренду, и они должны быть возвращены. Видимо, гепримар пытается уже на другом уровне добить бизнесмена и вернуть территории.  

На «Молдэкспо» засмотрелись инвесторы?

Напомним, что еще в 2005 году был опубликован план развития территории «Молдэкспо», в чьем управлении находится около 30 процентов парковой зоны «Валя Морилор». План уже тогда предусматривал возведение парка отдыха, выставочно-делового комплекса, отеля и аквапарка. В 2006 году состоялось пять инвестиционных конкурсов, однако кроме строительства на территории выставочного центра телевизионной студии (хозяином которой, по некоторым данным, является демократ и бизнесмен Владимир Плахотнюк), там ничего не было сделано.

Интересно, что параллельно второй вариант реконструкции парка разрабатывала примэрия. В начале 2000-х проектный институт Acvaproiect на выделенные муниципальным советом два миллиона леев представил свой проект реконструкции озера. Но его признала «неподходящим» государственная экологическая комиссия из-за несоответствия природоохранным нормам.

В 2010 году МСК принял еще один документ - концепцию обустройства «Валя Морилор», который разработало МП Chisinau-proiect. Тогда площадь парка в 113 гектаров архитекторы предложили поделить на четыре зоны: парк, пляж, коммерческо-развлекательная зона и зона ВЦ. Эксперты посчитали, что в парке необходимо возвести 34 строения: 11 реконструировать и 23 построить заново. При этом говорили о восстановлении разбитых достопримечательностей озера - каскадной и гранитной лестниц, пешеходных аллей и т.д.

Самые большие изменения собирались сделать в северо-восточной части и со стороны нижних Буюкан. Там, по замыслам архитекторов, должны были появиться: суперсовременный жилой комплекс, конгресс-центр, коммерческий центр, аквапарк, многоуровневая парковка, спортивная зона. И 14-этажная гостиница с рестораном на воде.

Документ тогда приняли, но с таким количеством поправок, что легче было составить новый план. В общем, все свелось к следующему - развитие парка должно вписываться в генеральный план развития города. Мэрия должна еще раз утвердить список объектов, которые необходимо будет возвести на территории парка. При этом советники настояли на исключении всех коммерческих объектов из нынешнего плана.

Чиновники ждут раздела уже поделенной территории

В отношении сохранения зеленого ландшафта ничего конкретного предложено не было. Другими словами, совет принял концепт ни о чем, и сегодня примэрия придерживается в этом вопросе неконкретного плана, в который можно вносить и выносить по ходу действий все что угодно. И как будут согласованы планы местных властей и чиновников минэкономики - все еще непонятно. Создается впечатление, что каждая структура преследует свои интересы: город - вернуть свои территории и раздать лакомые кусочки, а чиновники правительства - развить на территории ВЦ свой бизнес. Тем более, по некоторым данным у некоторых там уже есть свои личные капиталовложения. 

На полное восстановление парка по оценкам экспертов необходимо более 200 миллионов леев.